第199章 我得规矩就是规矩！

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他摸出手机按了两下：“您看临市开发区东边这片玉米地，上个月刚改成仓储用地。五百亩对他们来说也就是两排大棚的事。”

“如果扬市实在没地方，我下午就去临市看看，听说他们去年给日企批了三百亩。”

项越是一点都不虚，手上有外资，又是实业，去哪个地方都得欢迎他，时间很紧，没空在地方上磨洋工。

陈书记咬了咬牙，把火咽了下去，这是什么意思？年轻人就这么浮躁？还没谈几句就要走！

谁家谈生意不是慢慢谈的，哪有这种上来就要砸锅的。

“工业用地每亩五万八，五百亩就是两千九百万。”

项越：“陈书记，据我所知，扬市工业用地没这么贵吧，我只能接受地价按评估价七折算，首付三成，余款分五年付清。”

“小项啊，扬市有扬市的规矩。”陈书记把计划书往茶几上一拍：“市里财政紧张，土地款缓不得。”

“规矩是死的。”项越指了指长三角枢纽规划图，

“您先听听我们的规划，公司预计第一年招工八百人，三年内到三千。”

“正式员工底薪六百包吃住，还有计件提成，主管一千二，交五险一金。”

他抬头迎上陈书记的目光，“都是实在的就业岗位，不是虚头巴脑的写字楼经济。”

房文山适时插话：“我听说他们还和秀明学院合作要搞定向培养，”

项越接过话茬：“对，几个专业的毕业生都可以包分配，应届生就能消化五百人。”

陈书记眼神闪了闪，扬市大专院校今年有的都招不满，教育局因为这事天天被市长训。

项越又翻到税务条款，“前三年免税，后两年减半，五年后的税收都会比地价高了。”

“还有等物流园运转起来，所有货车挂扬市牌照，光是运输车辆的过路费，一年能给交通局创收百来万。”

“我们公司的目标是做到行业前三，成为地方的名片。”

“陈书记，我们也想在家乡扎根。” 项越把话题拉回来，

“您看这就业数据，工资待遇，比去苏南打工强多了。”

他指了指职业培训规划，“政府要是给补贴，我们能把员工培训周期缩短到半个月，让大家快速上岗。”

房文山在沙发上挪了挪屁股，觉得自己像个多余的摆件。

项越的谈判逻辑很清晰。

先摆数据，再亮竞品，最后也开始打感情牌，就等陈书记松口。

陈书记起身走到窗边，望着楼下的梧桐树。

临市去年靠日企刷了Gdp，今年要让外资落地扬市，自己这个新书记的位子才算坐稳。

但五百亩地和免税政策，本土派肯定要在常委会上放炮。

“这样吧，” 他转身时换了副笑脸，

“土地价按四万八算，首付五成，余款分三年付清。免税前两年全免，后三年按七五折算。”

他指了指项越，“但学校必须挂‘扬市物流人才基地’的牌子，招生计划也得报教育局备案。”

项越知道这是官场的折中方案，既给了他面子，又堵住了别人的嘴。

他翻开笔记本，记下土地款分期和税收优惠，故意让陈书记看见 “临市备选方案” 几个字，

“我需要和香江的董事通个气，具体得选址要股东投票。”